Venta Edificio en Microcentro Centro
EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA A REFACCIONAR - 8 unidades funcionales y 2 locales con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts
Valor de incidencia: u$s 855 /m2
EDIFICIO DE ESTILO del año 1923, a reciclar 100% en el corazón del Microcentro; sobre Tucumán entre Maipú y Esmeralda, resuelto en PB con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades funcionales.
HOY día son Departamentos en semi-pisos, que se podría replantear dichas plantas, para DESTINARLOS A: Co-living; Co-Working; Hostel; Hotel, o bien para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y expansión.
EN SÍNTESIS: les presentamos un edificio a reciclar a un valor terreno. Gran OPORTUNIDAD para inversor, constructor o arquitectos que se deleitan con una gran reconversión.
ATENCIÓN INVERSORES-RENTISTAS: Buscamos inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva oportunidad para el mercado.
ACTUALMENTE: el edificio está ocupado, pero se puede entregar liberado
VENTA DE LOCALES Y DEPARTAMENTOS
2 LOCALES: 941,14 m2 / 4 DEPARTAMENTOS: 1011,74 m2
LOCALES: son apto gastronomía.
DEPARTAMENTOS: son aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working.
LOCALES: Sup. Total: 941,14 m2
Local 1 PB: 222,00 m2
Subsuelo 1: 236,17 m2
Local 2PB: 234,49 m2
Subsuelo 2: 248,28 m2
DEPARTAMENTOS: Sup. Total: 1011,74 m2
UF 3: 267,57 m2
UF 5: 242,80 m2
UF 7: 242,78 m2
UF 8: 258,59 m2
SUPERFICIE TOTAL EDIFICIO (LOCALES + DPTOS): 1952,88 m2
MEDIDAS DEL TERRENO: 15,60x36,35 mts
Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
XINTEL(MAR-MAR-133)
