Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal
A 150 mts. de llegada a todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 100 mts. de a) 9 de Julio y su Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera.
Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel, con servicio de estricta vigilancia seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Dos ascensores totalmente automatizados sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774.
Oficina en primer piso frente a acceso a los ascensores. Superficie: 252 m² libres sin columnas.
Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo y otra en el 2do, una baulera privativa en el 3er Subsuelo.
Se desarrolla en seis oficinas privadas, la Nº4 es un amplio salón de 141 m² de superficie libre.
Amplio baño general cómodo y espejado lavatorio con guardarropa, baño gerencial privativo espejado su lavatorio interior y dividido en dos sectores.
Kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrica para microondas).
Todos lo ambientes muy iluminados con luz natural.
Aire acondicionado frío-calor en todas las unidades.
-Valor de Locación : $450.000 mensuales + IVA (para uso inmediato)
Expensas Abril /2024: $357.900 (AySA incluido), vigilancia electrónica las 24 hs. los 365 dias del año, seguros obligatorios de consorcio Y personalizada de Lunes a Viernes de 8 a 20hs. Y sábados de 8 a 12hs.)
ABL: abril 2024 $61.400
Entrega de la unidad: Inmediata
AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.
XINTEL(BRR-BRR-333)
