Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal
Apto profesional. Listo para escriturar, es 1º escritura. Departamento a estrenar de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie total de 48m². cubierta de 41m² y descubierta de 7m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina artefactos eléctricos, no tiene gas natutral. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato.
A estrenar. Expensas $43.000 (Junio 2024). El edificio tiene 4 pisos, 4 departamentos por piso. Cuenta con quincho con parrilla y espacio para guardado de bicicleta. Opcional se alquila cochera fija.
Características Generales:
-Paredes enduidas y pintadas color blanco sobre revoque grueso tradicional.
-Cielorrasos de hormigón visto o pintado de blanco.
-Pisos en ambientes en porcelanato gris claro veteado 60x60cm 1ra. calidad
-Pisos en balcones y terrazas en cerámicas 45x45cm, textura simil madera o rustica
-Zocalos de madera pintados en blanco
-Aventanamientos -tanto ventanas como ventanales- son DVH en aluminio color negro linea "vesta"(doble vidrio).
-Puertas de acceso en chapa nro. 18, doble contacto inyectada
-Puertas placa (interiores) enchapadas en mdf 5mm, doble contacto, con detalles en buñas.
Cocinas
-Revestimientos en cerámica blanca sobre mesada.
-Muebles a medida, bajo mesada y alacena en melamina blanca, con hemajes perfil J en aluminio.
-Mesada de granito negro brasil con pileta de acero inoxidable "Johnson"
-Griferías monocomando "FV"
Anafes,2 hornallas.
Baño:
-Artefactos de baños blancos linea "Roca" modelo "Mónaco"
-Griferia linea "Hidromet" modelo "new age" color blanco y cromado
-Espejo float 4mm.
-Cielarraso armado, suspendido en placas de yeso resistentes a la humedad.
-vanitory blancos suspendido
-mampara de vidrio
Habitación:
-Placar con interior realizado, estantes y cajones
-En placards las puertas son corredizas en melamina blanco y herajes perfil J en aluminio.
Instalaciones:
-Agua caliente central abastecida por termotanques impulsados por bombas presurizadoras y bomba de retormo.
-Las cañerias de instalación sanitaria son de primera marca.
- Instalación CATV, telefonía y portero eléctrico con posibilidad de portero visor.
- cuenta con instalación para aires acondicionados
-La unidad cuentan con instalación para lavarropas en el baño.
Áreas comunes:
-Ascensor de ultima tecnología, hidráulico con cabina de acero inoxidable y espejo frontal.
-La escalera y los pasillos de acceso a los departamentos tiene una terminación en microcemento y sus cielorrasos son de hormigón a la vista pintados de negro.
-El acceso vehicular es a través de un portón automatizado y cuenta con cocheras cubiertas y
descubiertas.
-El sector parrilla esta equipado con mesa de madera p/ 10 personas y tiene acceso a toilette en PB.
-El complejo cuenta con bicicletero
Colectivos: 41, 71, 93, 110.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6576)
