Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes al contrafrente en primer piso por escalera. Superficie total y cubierta: 39, 37 m2 (según escritura). Luminoso y ventilado en muy buen estado de uso y conservación, refaccionado, incluye cañerías de agua, desagües e instalación eléctrica nueva. Orientación sur.
Living comedor 4,23 x 3,81 m, piso parquet, Split (solo frío). Cocina completa y lavadero contiguo e integrado 5,66 x 1,43 m, alacenas, muebles bajo mesada, pileta de lavado y espacio para lavarropas, calefón a gas natural, ventanas al living, al dormitorio y al pulmón aire y luz. Dormitorio 3,30 x 3,26 m, piso parquet, abertura al lavadero, amplio y completo placard incorporado. Baño en suite 2,03 x 1,48 m, completo, ducha, ventila a pulmón aire y luz.
Cuenta con suministro de gas natural. Tiene colocada la rejilla de ventilación reglamentaria aprobada por ENARGAS. Pisos parquet , cerámicos y mosaico granítico. Rejas de seguridad en la puerta de acceso a la unidad. Expensas $ 40.000 (julio 2024). Apto crédito. Apto mascotas. NO apto profesional.
Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 3 pisos, 5-6 unidades promedio por planta + 2 terrazas comunitarias, SIN ascensores, encargado sin vivienda.
Buena ubicación, cercano a av. Belgrano, a 80 metros del Shopping Spinetto, a 100 metros de la plaza Primero de mayo y 300 metros de av. Rivadavia y la estación Pasco de la línea A de subterráneos. Transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168. Subte, estac: ALBERTI / PASCO (Línea A).
Propiedad desocupada, lista para escriturar y tomar posesión de manera inmediata.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6406)
