Luminosisimo 3 AMBIENTES con gran balcón aterrazado en Nuñez en alquiler.
Octavo piso al frente con balcon el inmueble cuenta con entrada principal y de servicio, cada uno con ascensor propio. Se ingresa a un cómodo living y comedor, gran cocina completa con lavadero incorporado, hall privado que distribuye a un baño completo con bañera y dos dormitorios los cuales cuentan con piso de parquet recien pulido y plastificado y placard. Placard en hall de distribución, calefacción por radiadores por caldera individual. Edificio con encargada con vivienda.
Expensas abonadas en junio 2024 $ 151.800ABL cuota 5/2024 $ 8222
Condiciones de contrato según DNU 70/2023:
Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.Contrato a dos años.Actualización trimestral según Indice IPC.Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de la empresa premium groupDepósito en garantía $600.000 , actualizado anualmente, y al año y medio por locatario.Póliza contra incendio endosada a favor del propietario a cargo del inquilino.
LEY 5115 ART. 1 -> "Edificio sin accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5 -> Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.?
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-101)
