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Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Ituzaingó VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EDIFICO "SPAZIO VIVAIO" FECHA DE ENTREGA: FINES 2026 SUP. TOTAL: 43 SUP. CUB: 40 M2 Distribución: Sala - Comedor Cocina 1 Dormitorio 1 Baño Balcón Amenities: SUM Solarium Piscina Parrilla Micro Cine Barra Outdoor Cafetería Cocina Frigobar Guarda Bicis Mirador Skylounge Terraza Verde Play Zone Seguridad -SE ACEPTAN PERMUTAS POR LOTES EN BARRIOS CERRADOS DE ZONA NORTE GBA SPAZIO VIVAIO cuenta con 10 pisos y se encuentra ubicado en Ituzaingó, en Av. Rivadavia . Este emprendimiento está en un punto estratégico a sólo 2 cuadras de la estación de tren, en el corazón de Ituzaingó Rodeado de varios centros de salud, educación, entre otros. Tiene un arte inigualable y vivir en el representa una oportunidad única de precio y calidad. Todos los departamentos de Spazio Vivaio son: Cómodos: excelente distribución, amplios ambientes y con balcón. Luminosos: se disponen para captar al máximo la luz natural durante la mañana, el mediodía, la tarde y hasta el atardecer. Equipamiento de calidad: - Cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones. - Placard amplio en el dormitorio con puerta de placard e interior con abundantes cajoneras y separaciones. - Amplio baño con bañera, grifería, vanitory y artefactos de 1º calidad. Además, pisos anti-deslizantes para su seguridad. - Instalación eléctrica de 1º calidad, con abundantes tomas. - Piso de porcelanato para su mayor confort y comodidad. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-80195)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Ituzaingó VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EDIFICIO "SPAZIO CAPRI" - ITUZAINGO NORTE - ITUZAINGO FECHA DE ENTREGA: FINES 2025 SUP. TOTAL: 42 SUP. CUB: 39 Distribución: Sala - Comedor Cocina 1 Dormitorio 1 Baño Balcón Amenities: SUM Solarium Piscina Parrilla Micro Cine Barra Outdoor Cafetería Cocina Frigobar Guarda Bicis Mirador Skylounge Terraza Verde Play Zone Seguridad -SE ACEPTAN PERMUTAS POR LOTES EN BARRIOS CERRADOS DE ZONA NORTE GBA SPAZIO CAPRI cuenta con 6 pisos y se encuentra ubicado en Ituzaingó, en la calle General Alvear 1171, a 6 cuadras de la estación de trenes Ituzaingó de la línea Sarmiento. Tiene un arte inigualable y vivir en el representa una oportunidad única de precio y calidad. Cómodos: excelente distribución, amplios ambientes y balcón. Luminosos: se disponen para captar al máximo la luz natural durante la mañana, el mediodía, la tarde y hasta el atardecer. Equipamiento de calidad: - Cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones. - Placard amplio en el dormitorio con puerta de placard e interior con abundantes cajoneras y separaciones. - Amplio baño con bañera, grifería, vanitory y artefactos de 1º calidad. Además pisos anti-deslizantes para su seguridad. - Instalación eléctrica de 1º calidad, con abundantes tomas. - Piso de porcelanato para su mayor confort y comodidad. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-80192)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Parque Leloir APTO CREDITO Hermosa casa en lote propio en exclusiva zona de Parque Leloir, en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). Esta propiedad cuenta con un diseño de 5 ambientes distribuidos en dos plantas para ofrecer comodidad y amplitud. En la planta baja, encontrarás un luminoso living comedor que invita a la reunión familiar y social. La cocina, integrada al ambiente principal, está equipada con modernos electrodomésticos y ofrece un espacio funcional. Además, en esta planta baja hay un baño completo para mayor conveniencia. El espacio exterior es un verdadero punto destacado de esta propiedad, con un jardín de generosas dimensiones que mide 10 metros de ancho por 15 metros de largo.  Este jardín brinda la posibilidad de disfrutar del aire libre, organizar eventos al aire libre o simplemente relajarse en un entorno natural. Subiendo a la planta alta, accedes a la zona íntima de la casa, donde se encuentran 3 dormitorios amplios y luminosos. Estos dormitorios ofrecen vistas agradables y están diseñados para garantizar el descanso y la privacidad de sus habitantes.  Completa esta planta un segundo baño completo, ideal para la comodidad de la familia y los invitados. La ubicación en Parque Leloir añade un valor especial a esta propiedad, ya que se trata de una zona exclusiva y tranquila, con excelentes accesos a servicios, comercios, colegios y espacios verdes para disfrutar. No dudes en contactarnos para obtener más información o coordinar una visita para conocer esta encantadora casa en persona. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-87034)

Hermosa Casa de 5 ambientes dispuesta en 2 plantas con Jardín, Quincho con parrilla y Espacio verde en el Fondo de la propiedad (tiene espacio superficie para hacer una piscina). Muy amplia, cómoda, luminosa y en excelente estado (construida en 2006 son 165 M2 Cubiertos, sobre lote de 8,66 x 29,83 Mt. Superficie total: 261 M2). Dispone de un garage para 2 coches y Jardín en el frente y un amplio fondo para construir piscina. Posee red de Agua, Gas y Cloacal. Agua caliente por termotanque. la calefacción es con estufas de tiro balanceado y además cuenta un hogar a leña en el living. La casa se dispone en 2 plantas: En la PB: Cocina Comedor Diario, muy amplia y luminosa con mesa para 6 personas. Living, Comedor, Baño Toilette. Garage con portón automático para 2 autos. Quincho con parrilla y mesada de 40 mt2. Jardín al frente y contrafrente y lavadero semicubierto. En la Planta Alta: Cuenta con 1 Dormitorio Principal en Suite (con placard de pared a pared) y 2 Dormitorios, todos muy luminosos con amplias ventanas y pisos de parquet (cada uno con su respectivo placard). 2 Baños completos con ventiluz. Al lado de la escalera dispone de un espacio para biblioteca y/o escritorio. Excelente Ubicación!!! La casa se encuentra en una zona residencial, a 300 metros de Av. Santa Rosa, polo gastronómico y comercial de Ituzaingó. A pocas cuadras de las vías de acceso rápido como Autopista del Oeste, Av. Rivadavia. También de las Estaciones Haedo e Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento. POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA / INCAPACIDAD. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-53891)

DUPLEX 4 AMBIENTES CON JARDÍN, PARRILLA Y BALCON A 5 CUADRAS DE PARQUE LELOIR Y DOS DE ACCESO OESTE. El duplex está ubicado al frente con entrada independiente. Amplio y muy luminoso. En PB cuenta con living comedor con cocina integrada de 7,75 mts de largo y jardín con parrilla. Toilette y espacio guarda coche al frente. En la PA encontramos 3 habitaciones y un baño completo. Amplia habitación principal en suite, doble ventana y salida a balcón. Placard completo. Segunda habitación al contrafrente y con vista al jardín. Tercera habitación con vista al contrafrente, con placard y vista al jardín. Baño completo. El dúplex se encuentra en excelente estado. Muy buena ubicación, a 3 cuadras de la autopista del Oeste, centro comercial y a 5 cuadras de Parque Leloir. Vení a visitarlo!!! Para una respuesta inmediata comunicate al teléfono de contacto. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-014-39958)

Excelente Lote y ubicación, rápido acceso a CABA y distintas zonas de AMBA, apto varios usos, Construcción, Banco, Concesionario Autos, Oficina de servicios públicos. Se aceptan propiedades en parte de pago a criterio del vendedor. Propiedad con renta por alq. hasta agosto-2024. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-36850)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EDIFICO «VIE VERT» El departamento consta de amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla, cocina completa apartada y toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor. El edificio contará con amenities como: SUM, Solárium, Piscina, Gimnasio, Sector de Parrillas, Fogoneros, Laundry, Seguridad. VIE VERT nació de la búsqueda constante por mejorar la calidad de vida. Una vida más placentera, conectada con la naturaleza en un entorno tranquilo y arbolado. Que prioriza el confort, la seguridad y la proximidad a todo. Su ubicación es uno de los diferenciales principales, a metros del polo gastronómico y de los paseos comerciales de la Av. Martin Fierro, del circuito aeróbico de Parque Leloir, el Acceso Oeste y el Buen Ayres. El proyecto propone amplias y exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con generosos balcones aterrazados y terminaciones de alta calidad. Se encuentra implantado sobre una parcela de 4.500 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes para disfrutar. El diseño se caracteriza por la presencia de vegetación en todas sus unidades y luminosos ambientes con vistas únicas al entorno que lo rodea. El verde es el hilo conceptual, usado como transformador de espacios y de vida. La arquitectura se centró en él, y se adaptó para conservar el parque y la vegetación existente del mismo. Sus jardines y amplios balcones invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural creando espacios únicos, donde el exterior se integra al interior. Como resultado de este proceso son «departamentos con alma de casa» Incluye Cochera FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024  XINTEL(AYM-AYM-131)

Spazio Capri cuenta con 6 pisos y se encuentra ubicado en Ituzaingó, en la calle General Alvear 1171, a 6 cuadras de la estación de trenes Ituzaingó de la línea Sarmiento. Como todos nuestros complejos residenciales, Spazio Capri tiene un arte inigualable y vivir en el representa una oportunidad única de precio y calidad. Piscina Parrilla Microcine SUM Solarium Barra outdoor Cafetería Cocina Frigobar Guarda bicis Mirador Skylounge Terraza Verde Play Zone Cómodos: excelente distribución, amplios ambientes y balcón. Luminosos: se disponen para captar al máximo la luz natural durante la mañana, el mediodía, la tarde y hasta el atardecer. Equipamiento de calidad: Cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones. Placard amplio en el dormitorio con puerta de placard e interior con abundantes cajoneras y separaciones. Amplio baño con bañera, grifería, vanitory y artefactos de 1º calidad. Además pisos anti-deslizantes para su seguridad. Instalación eléctrica de 1º calidad, con abundantes tomas. Piso de porcelanato para su mayor confort y comodidad. XINTEL(AYM-AYM-130)

Spazio Vivaio cuenta con 10 pisos y se encuentra ubicado en Ituzaingó, en Av. Rivadavia 21550. Este emprendimiento está en un punto estratégico a sólo 2 cuadras de la estación de tren, en el corazón de Ituzaingó. Rodeado de varios centros de salud, educación, entre otros. Como todos nuestros complejos residenciales, Spazio Vivaio tiene un arte inigualable y vivir en el representa una oportunidad única de precio y calidad. Amenities: Piscina, Parrilla, SUM, Solarium, Plaza de juegos, Barra outdoor, Frigobar, Guarda bicis, Mirador, Play Zone, Skylounge, Terraza. Todos los departamentos de Spazio Vivaio son: - Cómodos: excelente distribución, amplios ambientes y con balcón. - Luminosos: se disponen para captar al máximo la luz natural durante la mañana, el mediodía, la tarde y hasta el atardecer. - Equipamiento de calidad: Cocina moderna totalmente equipada, muebles de cocina completos, bajo mesada y alto mesada, con excelentes terminaciones. Placard amplio en el dormitorio con puerta de placard e interior con abundantes cajoneras y separaciones. Amplio baño con bañera, grifería, vanitory y artefactos de primera calidad. Además, pisos anti-deslizantes para su seguridad. Instalación eléctrica de primera calidad, con abundantes tomas. Piso de porcelanato para su mayor confort y comodidad. XINTEL(AYM-AYM-95)

Venta de casa 4 ambientes, Ituzaingó, Ituzaingó. ¡HERMOSA CASA EN ITUZAINGÓ! En la planta baja, encontrarás 2 amplios dormitorios, una cocina generosa, un baño completo, hall de estar, y un living comedor que invita al relax. Además, un quincho cubierto perfecto para reuniones, jardín de invierno, y lavadero cubierto. El garage tiene espacio para 2 autos, y en el exterior te espera una galería que se abre a un parque arbolado con una imponente pileta de 9x3 metros. En la planta alta, un tercer dormitorio con balcón y terraza te ofrecen un refugio íntimo con vistas abiertas. Esta casa es el equilibrio perfecto entre confort y elegancia, un hogar diseñado para disfrutar cada momento en un entorno privilegiado.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! VENI A CONOCERLO XINTEL(ATT-ATT-3809)