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Alquiler anual Departamento 4 AMBIENTES al Frente en Recoleta, Capital Federal Impecable piso al Frente, 9no piso, en Recoleta. A 1 cuadra de Av. Santa Fe. Cuenta con 3 habitaciones, 1 escritorio/biblioteca, living con ventanales al balcón aterrazado, amplia cocina con comedor diario, lavadero, 1 toilette, 2 baños con bañera completos,2 bauleras tipo jaula y 1 cochera fija con seguridad las 24 hs. Desde el hall de recepción accedemos al amplio living con ventanales que dan al balcón aterrazado; un lugar privilegiado para disfrutar el sol de la mañana, rodeado de plantas y con un detalle distinguido del jardín vertical que cuenta con riego automático, sumado al mobiliario de diseño que se incluye. Las persianas y toldo en esta área son eléctricos para sumar comodidad. La cocina es muy amplia, cómoda y muy funcional, con considerables espacios de guardado y apoyo, tiene 1 horno empotrado y hornallas aparte. La misma cuenta con espacio para comedor diario donde puede instalarse una mesa para 4 personas  y espacio aparte y suficiente para instalar la heladera. Conectado a la cocina, se encuentra el lavadero con conexión para el lavarropas, área de secado y también espacio de guardado. El pasillo principal nos lleva hacia el toilette, luego al Escritorio que puede funcionar como biblioteca, luego a uno de los baños completos con bañera y mampara, frente al que se encuentra un placard como espacio de guardado ideal para los blancos.  Continuando el recorrido, llegamos a las 3 habitaciones, la principal con baño en suite completo y recién remodelado. Todos los espacios principales cuentan con ventanas lo que garantiza el ingreso de luz natural y la circulación de aire. Y además con splits que quedan instalados. La baulera a disposición se ubica en el sótano. Luego, se suma la amplia cochera fija ubicada en el 1er piso la cual tiene seguridad las 24 hs. La fecha de ingreso es a partir de SEPTIEMBRE 2024 pero se muestra ya!  El contrato de alquiler puede ser por un mínimo de 12 meses y puede extenderse a 2 años. El alquiler no incluye el mobiliario, excepto los del balcón arriba mencionados. El valor incluye los gastos de ABL y Wi-Fi. El valor NO incluye Expensas ($140.000), Gas ($6000), Luz ($125.000) y Agua ($39.500). Los valores referenciales corresponden a JUL 2024, se expresan en pesos argentinos y quedan sujetos al consumo del locatario. ESPERO TU LLAMADO PARA COORDINAR LA VISITA!! Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152 Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. LEY Nº 5.859. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". XINTEL(C21-107-93570)

Alquiler de Oficina 6 Ambientes en Retiro, Capital Federal ALQUILER DE PETIT HOTEL PARA USO COMERCIAL Esta hermosa casa está ubicada en el barrio de Retiro, en una excelente ubicación, a metros de Plaza San Martín, a 1 cuadra de Av. Santa Fe, a 1 cuadra de la Peatonal Florida, a 1 cuadra de Av. Alem, a 1 cuadra del Metrobús, a 2 cuadras del subte "E" Estación Catalinas, a 3 cuadras de Av. Córdoba, a 3 cuadras del subte "C" Estación San Martín. Muy cerquita del Shopping Galerías Pacífico. En una de las mejores zonas de Buenos Aires. Es un Petit Hotel de estilo francés, residencia urbana que puede utilizarse con diferentes fines comerciales (además de residencial). Como instituto educativo, centro médico, restaurante, o inclusive oficinas, las opciones de uso son muy amplias. Este tipo de inmueble es buscado por gente que valora los amplios espacios que tiene y la belleza arquitectónica. Ya sea para uso de oficinas o showroom transmite la sensación de la belle époque de Buenos Aires. Es una propiedad única en nuestra ciudad. Con todo su funcionamiento en impecable estado, sumado a la calidad de construcción y su estilo, permite albergar centros de salud, embajadas, entidades gubernamentales o, inclusive, como casa de familia. Tiene una destacada fachada, con la arquitectura original y excelente conservación. Esta propiedad combina ubicación privilegiada con un estado impecable. Su superficie total es de 450 m2, y tiene 2 subsuelos, planta baja y dos pisos. Características: SUM: Con parrilla, excelente para eventos comerciales o reuniones sociales. Pisos: Los pisos de parquet son de excelente calidad y se encuentran en amplios espacios de la casa. Cocinas y baños refaccionados a nuevo: Dos cocinas completamente equipadas y 2 baños completos más 6 toilettes. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (MITRE) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-90596)

Alquiler de Casa 6 Ambientes en Retiro, Capital Federal ALQUILER PARA USO RESIDENCIAL O COMERCIAL  Esta hermosa casa está ubicada en el barrio de Retiro, en una excelente ubicación, a metros de Plaza San Martín, a 1 cuadra de Av. Santa Fe, a 1 cuadra de la Peatonal Florida, a 1 cuadra de Av. Alem, a 1 cuadra del Metrobús, a 2 cuadras del subte "E" Estación Catalinas, a 3 cuadras de Av. Córdoba, a 3 cuadras del subte "C" Estación San Martín. Muy cerquita del Shopping Galerías Pacífico. En una de las mejores zonas de Buenos Aires. Es un Petit Hotel de estilo francés, residencia urbana que puede utilizarse con diferentes fines comerciales (además de residencial). Como instituto educativo, centro médico, restaurante, o inclusive oficinas, las opciones de uso son muy amplias. Este tipo de inmueble es buscado por gente que valora los amplios espacios que tiene y la belleza arquitectónica. Ya sea para uso de oficinas o showroom transmite la sensación de la belle époque de Buenos Aires. Es una propiedad única en nuestra ciudad. Con todo su funcionamiento en impecable estado, sumado a la calidad de construcción y su estilo, permite albergar centros de salud, embajadas, entidades gubernamentales o, inclusive, como casa de familia. Tiene una destacada fachada, con la arquitectura original y excelente conservación. Esta propiedad combina ubicación privilegiada con un estado impecable.   Su superficie total es de 450 m2, y tiene 2 subsuelos, planta baja y dos pisos. Características: SUM: Con parrilla, excelente para eventos comerciales o reuniones sociales. Pisos: Los pisos de parquet son de excelente calidad y se encuentran en amplios espacios de la casa. Cocinas y baños refaccionados a nuevo: Dos cocinas completamente equipadas y 2 baños completos más 6 toilettes. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (MITRE) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-90499)

LOCAL Alquiler de Local en Floresta, Capital Federal Excelente ubicación, sobre Av. Rivadavia, a metros del Teatro Gran Rivadavia. A 400m de la Estación de Trenes de Floresta (Linea Sarmiento). Zona comercial. Gran potencial. Se encuentra en PB, a la calle. El local cuenta con 8 m2 totales, más dos bauleras de 7m2. Tiene dos accesos, uno desde la calle y otro hacia el costado, dentro de la Galería. La medida del local es de 1,4m x 5,8m. Bajas expensas, aproximadamente $10.000. Transportes Cercanos: Tren Linea Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 CONDICIONES: - Valor mensual: $200.000 - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución o, Garantía propietaria y justificación de ingresos de inquilino y garante. - 1 Mes de adelanto del mes en curso - 1 Mes de Depósito - Comisión 5% mas iva sobre monto total del contrato - Informes y Certificaciones de Firmas a Cargo del Locatario Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contratuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a traves del corredor matriculado Pablo Bragarnik, CUCICBA 7863" XINTEL(C21-107-85676)

LOCAL Alquiler de Local en Velez Sarsfield, Capital Federal Excelente ubicación, sobre Av. Rivadavia, a metros del Teatro Gran Rivadavia. A 400m de la Estación de Trenes de Floresta (Linea Sarmiento). Zona comercial. Gran potencial. Se encuentra en PB, a la calle. El local cuenta con 8 m2 totales, más dos bauleras de 7m2. Tiene dos accesos, uno desde la calle y otro hacia el costado, dentro de la Galería. La medida del local es de 1,4m x 5,8m. El local no cuenta con baño. Los baños se encuentran en la Galeria. Bajas expensas, aproximadamente $10.000. Transportes Cercanos: Tren Linea Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 CONDICIONES: - Valor mensual: $200.000 - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución o, Garantía propietaria y justificación de ingresos de inquilino y garante. - 1 Mes de adelanto del mes en curso - 1 Mes de Depósito - Comisión 5% mas iva sobre monto total del contrato - Informes y Certificaciones de Firmas a Cargo del Locatario Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-85643)

Excelente departamento de 3 ambientes lateral, en inmejorable ubicación de Villa Devoto. El departamento se ubica en un segundo piso, consta de una superficie cubierta de aprox 55m2, y una total de 60m2 aprox, y se compone de un cómodo living de 5.85x2.9 con piso de parquet, amplia cocina de 4.35x1.6 con lavadero y pasaplatos al living, balcón de 4.7x1.3, hall íntimo con amplios placares, baño completo y 2 dormitorios: 4x3 y 3.6x2, ambos con piso de parquet. El departamento se encuentra en muy buen estado, y se encuentra ubicado a sólo 150 metros de la Plaza Devoto. Imperdible. SE ENTREGA RECIÈN PINTADO. GARANTIA DE CABA o FINAER. XINTEL(C21-100-983613)

Hermoso monoambiente en gran ubicación, contrafrente, compuesto de una superficie cubierta de 33,12m2 y una total de 35,86m2, con cómodo ambiente de 5,2x3,2 con piso flotante, hall con placard, cocina incorporada, baño completo, balcón de 1,7x1,6 y cochera cubierta. Departamento electrico, super luminoso y con hermosa vista. El edificio cuenta con 10 años de antiguedad y hermosos amenities (piscina, sum, parrilla). Contrato 24 meses Garantia CABA o FINAER XINTEL(C21-100-983538)

Excelente casa de 4 ambientes con dependencia, desarrollada sobre lote de 8.69x10.47, en gran ubicación, exclusivamente para uso comercial. La propiedad se compone de una superficie cubierta de 108m2, y cuenta en planta baja con living comedor de 4x4 y 3x2.5 (también puede ser utilizado como garage), 2 amplios dormitorios, uno de 4x4 con entre piso, y otro de 4x3,5, ambos con piso de pinotea, baño completo, cocina de 3x2.5, patio de 4.5x3 y toilette. En planta alta, la casa presenta un dormitorio de 3x2.5 con piso de cerámica, dependencia, y un fabuloso ambiente de amplisimas dimensiones (8x4), en 2 niveles, el cual puede ser destinado a diversos usos.  La propiedad cuenta con una excelente ubicación, amplios ambientes, muy buena luminosidad, y si bien se encuentra en estado regular, el propietario está dispuesto a otorgar facilidades para su puesta a punto. Contrato 24 meses Actualización cuatrimestral por IPC XINTEL(C21-100-981828)

Excelente departamento c/cochera, 2 ambientes lateral, en séptimo piso, super luminoso y en muy buen estado. Se compone de living de 4x3 con piso de parquet, cocina de 2.7x1.8 con lavadero, baño completo y cómodo dormitorio de 3x3 con placard. El departamento incluye una cochera fija y cubierta, en edificio exclusivo de cocheras, a 150 metros del departamento. La cochera esta ubicada en Araoz 2356 , expensas $45.000.- Excelente ubicación!!!! NO PERMITEN MASCOTAS Contrato 2 años Ajuste cuatrimestral por IPC Garantia CABA 2 meses de depósito. XINTEL(C21-100-981827)

LOCAL Excelente casa de 4 ambientes con dependencia, desarrollada sobre lote de 8.69x10.47, en gran ubicación, exclusivamente para uso comercial. La propiedad se compone de una superficie cubierta de 108m2, y cuenta en planta baja con living comedor de 4x4 y 3x2.5 (también puede ser utilizado como garage), 2 amplios dormitorios, uno de 4x4 con entre piso, y otro de 4x3,5, ambos con piso de pinotea, baño completo, cocina de 3x2.5, patio de 4.5x3 y toilette. En planta alta, la casa presenta un dormitorio de 3x2.5 con piso de cerámica, dependencia, y un fabuloso ambiente de amplisimas dimensiones (8x4), en 2 niveles, el cual puede ser destinado a diversos usos.  La propiedad cuenta con una excelente ubicación, amplios ambientes, muy buena luminosidad, y si bien se encuentra en estado regular, el propietario está dispuesto a otorgar facilidades para su puesta a punto. Contrato 24 meses Actualización cuatrimestral por IPC XINTEL(C21-100-981822)