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LOCAL Importante Local comercial sobre Avenida Libertador y Quesada Con una superficie cubierta de 260 m2 totales en una sola planta. La propiedad cuenta con 180 m2 cubiertos, y un patio de 80 m2, Actualmente techado Amplia variedad de Rubros gastronómicos, etc ( Factibilidad comercial a disposición ) Gran vidriera con importante flujo de gente. ACTUALMENTE ALQUILADO, SE VENDE CON RENTA. - Expensas: $20.000 - Alquiler: $518.000 (más iva) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-54194)

LOCAL Venta de Local en Villa Crespo, Capital Federal Excelente ubicación: Centro comercial -A metros de la Avenida Corrientes -A 500 metros de Parque Centenario - A 300 metros de Avenida Warnes Local en primer piso por escalera, deposito en planta libre a la venta en el barrio de Villa Crespo. Muy Luminoso Sin calefacción y sin aire acondicionado. ideal imprenta/textil. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas ,y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatarios. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI 8 res AFIP 2371). la intermediación y la conclusión de las operaciones  de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de Gisi LM S.A se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/CPMCAL 562.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario.Ley Nacional 25.028,Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nacíon y Constitucionales los agentes /gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115,se informa que el presente inmuebles posee para personas con discapacidad fisicas. XINTEL(C21-012-982459)

Oficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. del Libertador y Olazábal. 14 Niveles con unidades flexibles 3 Subsuelos de cocheras Locales Comerciales  Amenities: Amplio hall de acceso 3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón Salón de Usos Múltiples con expansión terraza en el 9º Nivel Salas de reunión (Multifunción) en el 1º Nivel Seguridad 24 hs  Emprendimiento de oficinas de primera categoría, cuenta con 81 unidades funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales comercia ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). ? La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. ? En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.  CONSTRUYE Y DESARROLLA ADN DEVELOPERS XINTEL(C21-012-82389)

Oficina al contrafrente , cuenta con dos ares de trabajo con boxes con mesas . Tres oficinas de muy buenas dimensiones La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-70602)

Oficina al frente, 9 despachos y un gran sector abierto, dos baños . Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-70281)

OFICINA SAAVEDRA. (primer piso por escalera) a metros de Avda. Cabildo.   3 oficinas y una gran sala. 2 baños y una cocina. Con renta hasta septiembre 2023 XINTEL(C21-012-67617)

EDIFICIO DE OFICINAS - EN PISO 10. LA MISMA CUENTA CON HALL RECIBIDOR INDEPENDIENTE Y DOS (2) DESPACHOS, AIRE ACONDICIONADO. EXPENSAS ACCESIBLES. Baños en piso y 3 Ascensores. EL EDIFICIO ADICIONALMENTE, CUENTA CON SEGURIDAD. Ubicada sobre calle Lavalle al 1500 C.A.B.A. - Edificio de categoría. Seguridad 24 hs. A metros de la Av. Corrientes y acceso a Línea D y Línea B.- frente a la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo y a dos cuadras del Palacio de Tribunales. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-012-61741)

LOCAL Venta y Alquiler de Local en Floresta, Capital Federal. Oportunidad Comercial en el Corazón de Floresta. Ubicado en el histórico Mercado de Vélez Sársfield, sobre la transitada calle Chivilcoy, entre las calles Av. Rivadavia y Yelbal, este encantador local comercial es una oportunidad única en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Con una excelente conexión a los transporte público, a pocos pasos de la estación de tren de Floresta (linea Sarmiento) y con la presencia constante de la línea de colectivos, este local ofrece una ubicación inmejorable para cualquier tipo de negocio. Características Principales: Superficie total de 36 m², con un diseño eficiente que aprovecha al máximo el espacio disponible. Cuenta con un altillo, proporcionando áreas adicionales para almacenamiento o uso según las necesidades del negocio. Baño incorporado, asegurando comodidad y conveniencia para clientes y empleados. Entrada independiente, lo que garantiza privacidad y facilidad de acceso. El local paga expensas alrededor de $38,000 incluyen el servicio de agua, facilitando la gestión administrativa para el arrendatario o propietario. Se Aceptan Permutas de Interés y Financiación Ideal para Diversos Rubros: Este local versátil es ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas y comercios de alimentos hasta oficinas y estudios creativos. Su ubicación estratégica, combinada con sus características funcionales, lo convierte en un espacio atractivo para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una comunidad dinámica y en crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este vibrante y concurrido vecindario! Contacta hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-87089)

LOCAL IMPORTANTE LOCAL EN LA MEJOR UBICACIÓN DE CHACARITA. Local comercial con frente de 9.25 metros sobre la Av. Lacroze a metros de Av. Corrientes. Su entorno se caracteriza por ser una zona comercial alta con gran circulación peatonal y movimiento vehicular. Sobre la misma cuadra hay varias paradas de transporte público y la terminal del Ferrocarril Urquiza lo que le otorga al inmueble un alto nivel de exposición Ideal para desarrollo de rubros gastronómicos y consumo masivo . Local desarrollado en tres nivel, con ascensor y doble circulación de escaleras. Estructura de hormigón del tipo planta libre sin columnas. Planta Baja: 225 m2 1er Piso: 225 m2 2do Piso: 200 m2 Total: 650 m2 Propiedad apta crédito y financiación particular. XINTEL(C21-010-71110)

Superficie: 480 m2. Porcentual: 8.09% +0.20 de 2 cocheras = 8.29% Edificio de 10 pisos y 4 subsuelos, 3 ascensores con capacidad para 10 personas. Servicios de aire acondicionado central. Vigilancia las 24 Hs. Control por CCTV centralizado con monitoreo en hall de entrada, cocheras, palieres de piso y ascensores. Grupo electrógeno y luz de emergencia en áreas comunes, cocheras, auditorio de conferencia con capacidad para 65 personas, mantenimiento eléctrico y sanitario centralizado e incluido en los gastos. Características: Unidad Funcional Nº 7 y 22.87% de la UF 8. - 2 piso El semipiso cuenta con piso técnico e iluminación moderna. 2 cocheras. Batería de baños dobles y cocina. Aire acondicionado frío calor individual por equipos Split. Distribución: Ver plano adjunto. Estado: Bueno Disponibilidad: Inmediata Expensas: $ 930.000. ABL $ 204.000 Condiciones del alquiler: Contrato a tres años, garantías a satisfacción del propietario y depósito de dos meses de alquiler. Ley 5115  Accesibilidad No. XINTEL(C21-010-29117)