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* * * Y A E S T A A L Q U I L A D O * * * En un piso alto (9o.) balcon con salida a un hermoso pulmon de manzana y vista de un parque superarbolado en la planta baja con sector de juegos para chicos, te ofrecemos este hermosisimo departamento en impecable estado. Living Comedor, cocina independiente con barra desayunadora, lavadero cubierto, baño completo, 2 dormitorios, escritorio, balcon corrido. Pisos de parquet. Equipo de aire tipo split en el living. Baño con mampara movible. Cocina con excelente mobiliario. El alquiler $15.500 incluye A.B.L. y A.y S.A. BAJAS EXPENSAS $2.100

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Parque Chacabuco, Capital Federal DEPARTAMENTO EN ALQUILER A ESTRENAR - FULL AMENITIES Proyecto " Country urbano" realizado por el estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. El complejo cuenta con vigilancia 24hs, SUM, SUM para niños, espacios co-working, laundry en todos los pisos, restaurant y bar, juegos para niños, pista de running, plaza seca, gimnasio completo, salón de fiestas, terraza con piscina y amplio solarium, 6 parrillas, espacios de esparcimiento, Piscina cubierta, jacuzzi. Amplio monoambiente a estrenar de 58 mts2 cubiertos con balcón de 5 mts2 al frente, baño completo, cocina integrada, sector vestidor AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.          Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-103)

"EXPENSAS BONIFICADAS" por todo el contrato A CARGO DEL PROPIETARIO. Tu próximo hogar te espera con Quintanar Baquero! Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes al frente con balcón terraza, donde podrás disfrutar de la vida en la ciudad con estilo. Este hogar cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y desayunador, un toilette para mayor comodidad, un dormitorio con placard, un baño completo y un balcón terraza que te brinda vistas únicas. Además, se destaca por sus terminaciones de calidad y su excelente luminosidad. El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM) y una parrilla, ideales para reuniones y momentos de esparcimiento. Además, en planta baja encontrarás una cochera fija para tu conveniencia. Ubicado a pocos metros del Parque Chacabuco, tendrás fácil acceso a los principales medios de transporte y al centro comercial del barrio, garantizándote una vida cómoda y conectada. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar excepcional. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de mostrarte tu próximo hogar. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-458)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal  Amplio y luminoso departamento. En muy buen estado. Posee cocina completa con lavadero. Living comedor con ventanal que conecta al balcón y aire acondicionado F/C Dos habitaciones con ventilador de techo, una de ellas con placard. Baño completo. AJUSTRE TRIMESTRAL IPC REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO U$D400 GASTOS DE INFORMES, GARANTÍA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS.  VISITE NUESTRA PAGINA WEB - NO DUDE EN CONSULTAR Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-4577)

Hermoso departamento de un ambiente. Expensas mayo 2024 $ 15500.- XINTEL(MOS-MOS-4040)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Parque Chacabuco, Capital Federal EXCELENTE unidad con balcón frente al Parque Chacabuco. Cuenta con cocina y termotanque a gas, barra desayunadora, espacio para lavarropas, amplio ambiente principal y baño completo. El edificio cuenta con encargado fijo y terraza con parrilla. Condiciones de alquiler: - Seguro de caución Garantía Ya o Finaer - Actualización cuatrimestral por IPC - Deposito en U$D Coordina tu visita! ---------------------------------------------------------- LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-45318)

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE PARQUE CHACABUCO  Excelente departamento de categoría. Constará de de un ambiente y un baño completo. Vista panorámica a toda la unidad. Apto profesional. Emplazado a metros de Av. Directorio con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo y boca de subte línea "E".  Amenities:  - Pileta para adultos y niños - Deck solarium - Jacuzzi - Parrillas - Gimnasio - Cancha de fútbol - Playroom - Juegos para niños - Microcine - Sala de reuniones - Spa - Cava - SUM para adultos y otro para niños - Seguridad 24 hs El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-44610)

ALQUILER, departamento de 3 ambientes c/ cochera - Parque Chacabuco La unidad cuenta con BALCON CORRIDO y COCHERA FIJA CUBIERTA. Cocina integrada completamente equipada con barra desayunadora, artefacto de cocina a gas, extractor de humo, espacio para lavavajillas o lavarropas y muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorio EN SUITE, super luminoso con salida a BALCÓN, baño completamente equipado con hidromasaje, placard con interiores completos. Dormitorio con placar y sus respectivos interiores. Amplio living comedor con BALCÓN, baño completo para que no te falte nada a la hora de recibir visitas. Calefacción por radiadores en TODOS sus ambientes, pisos de porcelanato en ambiente y baño, pisos flotante en dormitorios.  Ubicado a pocas cuadras del Parque Chacabuco, epicentro residencial. Barrio de vivienda permanente de arraigo localista similar a Caballito. Cerca de bares, restaurantes, pasajes y casas, pintorescas para descubrir. Las avenidas Asamblea y La Plata aportan. Impronta comercial de escala barrial. A 15 cuadras de Av. La Plata y Rivadavia. A 5 cuadras de la estación de subte Línea E. Múltiples líneas de colectivos hacia el microcentro. Cercano al acceso a la autopista 25 de Mayo.  REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, IPC. • Garantía: Garantía prop en CABA o seguro de caucion (Finaer o argenprop garantías). (excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • ABL y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. • NO ACEPTA NINGUN TIPO DE MASCOTAS. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  XINTEL(CUC-CUC-267)

LOCAL ALQUILER - Local frente al Barrio Simon Bolivar - PARQUE CHACABUCO Local a mts de Eva Peron, con baño y persiana motorizada. A 200 mts de Parque Chacabuco y el Subte linea E. La unidad no posee gas. REQUISITOS: • Contrato por 3 años de alquiler. • Deposito: 200 usd • ajuste cuatrimestral según el índice del precio al consumidor (IPC). • Garantía: Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (Finaer o Argenprop Garantías). (excluyente) • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • ABL a cargo del inquilino. • COMISION 5% + IVA (del total del contrato) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  XINTEL(CUC-CUC-233)

LOCAL ALQUILER - Local comercial APTO TODO RUBRO - Parque Chacabuco. El local cuenta con 55m2 con un  baño. Vidriera a la calle, cortina motorizada. EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD, MÚLTIPLES LINEAS DE COLECTIVO. CERCANÍA CON CLUB DEPORTIVO PARQUE CHACABUCO, A DOS CUADRAS DE AV. JOSE MARIA MORENO. REQUISITOS: • Contrato por 3 años de alquiler. • Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler. • Comisión a cargo del inquilino. 5% + iva del total del contrato. • Ajuste cuatrimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). • Garantía: Garantía propietaria en CABA o seguro de cuación (FInaer o Argenprop garantías)  (Excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente). • ABL a cargo del inquilino. • COMISION 5% + IVA (del total del contrato) CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852  XINTEL(CUC-CUC-220)