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PISO 4 AMBIENTES AL FRENTE - 2 BALCONES TERRAZA - HALL PRIVADO - - 2 COCHERAS -- LIVING INMENSO - COMEDOR - DORMTORIO PRINCIPIAL EN SUITE CON VESTIDOR - LOS OTROS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD - COCINA SUPER COMODA - DETALLES DE CATEGORIA - EXCELENTE UBICACION - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificacion y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Las unidades publicadas estan sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, a 2 cuadras del Parque Rivadavia y a 1 cuadra del subte línea "A".  Espectacular semipiso de 4 ambientes con cochera. Baulera individual muy amplia. Todos los medios de transporte. Zona comercial con una amplísima oferta educativa, gastronómica y de entretenimiento para toda la familia. Amplísimo living-comedor con salida a balcón corrido. Cocina con comedor diario, con alacenas, bajo mesada, barra desayunadora y espacio de guardado. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Tres dormitorios. El principal en suite y con vestidor. Dos baños completos con bañera Pisos de Parquet en excelente estado. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por termotanque a gas. Cochera en planta baja muy cómoda. Vigilancia las 24 horas. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. DISPONIBILIDAD INMEDIATA! Requisitos: Ingresos comprobables. Fianza para alquilar de FIANZAPROP. Un mes de adelanto $850.000.- Un mes de depósito $850.000.-  Seguro contra incendios a cargo del locatario.  Certificación de firmas a cargo del locatario.  Expensas, servicios e impuestos a cargo del locatario. Se hace saber la existencia de los autos caratulados: "Asociación Civil por al Igualdad y la Justicia y otros contra Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/ Amparo, Expte Nº a2206-2016/0, que tramita por ante el Juzgado Contencioso Administrativo y Tributario Nº 17, a cargo del Dr. Marcelo Juan Segon, Secretaría Nº 33 a cargo del Dr. Juan Esteban Scasso, sito en la calle Tacuarí 124, piso 2º "b" de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El mencionado expediente que se encuentra en estado procesal inicial tiene por objeto que se declare la nulidad de la Resolución Nº 350/2016 dictada por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), la cual en su parte pertinente establece que "A falta de estipulación expresa convenida por escrito, los honorarios que percibirán los Corredores Inmobiliarios de quienes resulten sus cocontratantes por los trabajos profesionales que realicen, calculando los porcentajes sobre el monto de la operación mediada, se fijarán conforme a la siguiente escala arancelaria: Alquileres en locaciones urbanas: Destinados a vivienda, entre uno y dos meses de alquiler." Ello, según alega la parte actora implica en la práctica desconocer lo establecido por el art. 57 de la ley 2340 que instituye: "Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del art. 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." En el presente expediente se dispuso lo siguiente: Se cita y emplaza por el termino de diez (10) días a contar desde la última publicación del presente en el Boletín Oficial o de la publicidad efectuada por radiodifusión - lo que ocurra con fecha posterior -, a todas aquellas personas que tengan interés en el resultado del litigio, para que se presenten en el expediente, constituyan domicilio y manifiesten lo que por derecho corresponda, bajo apercibimiento de continuar el juicio según su estado y sin perjuicio de lo previsto en el art. 84 y ss. del CCAyT.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(NVZ-NVZ-226)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES  con dependencia. Tercer piso al frente, Living comedor con balcón corrido, cocina office, lavadero con pileta y espacio para lavarropas, Dormitorios con placard, dependencia y 3 baños (completo, toilette y de servicio). Guardacoche cubierto. Baulera en sótano. Magnifica ubicación sobre la Av. Acoyte, en el corazón de Caballito, a metros de Neuquen y a 2 cuadras de av. Rivadavia.Caballito, Capital Federal. Expensas: $ 186.600.- ABL: $ 13.334.- Aysa: $ 21.482.- Agua caliente por calefón.  Edificio de muy buena categoría, antigüedad 50 años. Excelente estado conservación.  Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1118)

Departamento 4 AMBIENTES c/ dependencia y Cochera en Caballito Excelente zona y accesos, Ubicado sobre Avenida Directorio, entre Senillosa y Doblas. Departamento Al frente con Balcon corrido, Cocina, lavadero independiente, amplia sala con pisos de parquet, 4 ambientes con pisos de ceramica, mas dependencia de servicio, un baño completo, un toilette y un baño de servicio, pequeño patio descubierto, Muy buen estado general. Edificio de 8 pisos, 3 unidades por piso. Edificio apto profesional. No apto mascotas.  Cochera cubierta fija  porton automatico. Expensas incluyen Aysa. Sup. total 80 M2 C con GIG XINTEL(GIG-G3G-4461)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Alquiler Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio o tercer dormitorio, segundo piso al frente en la mejor zona de Caballito. -NO APTO MASCOTAS-   Cuenta con: - Hall de recepción. - Living comedor con aire acondicionado frio/calor y ventana orientación este. - Cocina separada, con mueble bajo mesada y alacenas, horno a gas y termotanque eléctrico de 85lts. Lavadero separado con ventilación propia y preinstalación para lavarropas. - Pasillo de distribución con dos placar de guardado. - Dos Dormitorio con placar, aire acondicionados frio/calor y salida a balcón corrido al frente. - Baño principal con hidromasajes. - Toilette. - Dependencia de servicio o tercer dormitorio con placar y ventilador de techo. - Muy buen estado de conservación. Contrato a dos años con actualización trimestral por IPC (índice de Precios al Consumidor) Requisitos: • Garantía propietaria, justificación de ingresos y/o Seguro de caución • Mes de adelanto • Mes de Depósito. MEDIDADAS: HALL DE INGRESO: 2,30 x 1,94 LIVING COMEDOR: 2,98 x 5,51 COCINA: 2 x 1.80 x 3,50 LAVADERO: 1,71 x 1,48 DORMITORIO 1: 3 x 3,78 DORMITORIO 2: 2,93 x 3,78 DEPENDENCIA: 2,61 x 2,02 BAÑO PRINCIPAL: 1,57 x 2,11 TOILETTE: 0,94 x 1,61 UBUCACION: A 1 cuadra del Avenida Rivadavia, 3 cuadras de Estación Primera Junta de subte Línea A, 5 cuadras de Estación Caballito del tren Sarmiento. Múltiples comercios y medios de transportes. Esperamos tu consulta! La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N? 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-92060)

Hermoso departamento de cuatro (4) ambientes a la calle, con balcón corrido sobre calle Doblas, entre Rosario y Chaco. Se trata de un departamento con tres dormitorios, baño principal, toilette de recepción, amplio living comedor, cocina comedor, lavadero, habitación de servicio y baño de servicio . Todos los baños y la cocina están recicladas . El departamento cuenta con caldera individual y cochera. El edificio posee grupo electrógeno. XINTEL(C21-058-91744)