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LOCAL LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL Alquiler de Local comercial, en barrio de Constitución, zona comercial, esquina calle Salta, con vidrieras para ambas calles. El local cuenta con una planta de 65 m2 + un subsuelo de 65 m2, lo que hace un total para el inmueble de 130 m2 aproximados. Muy buen estado general, recientemente reciclado. El Local posee 1 solo baño, pero cuenta con instalaciones para hacer un segundo baño. Servicios de luz y gas habilitados. Apto para todo destino. Requisitos: Garantía Propietaria + 1 mes de Depósito + 1 mes de Anticipo + Comisión del 5% del total de contrato. SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL(SBI-SBI-394)

LOCAL Venta de Local en Constitución, Capital Federal. Propiedad de 130.35m2 totales por escritura distribuídos en planta baja de 87m2 con divisiones de despachos, cocina y baño, y sótano de 43.35m2. Actualmente se encuentra alquilado, con un contrato de locación vigente hasta el 31 de Julio de 2024 y un canon mensual de $55.000 de 08/22 a 07/23 y $77.000 de 08/23 a 07/24. Según el reglamento de copropiedad la unidad "...será destinada como local para negocio". Actualmente las expensas son de $20.000; ABL/Imp Inm $2.750; AySA 2.400.  XINTEL(MYG-MYG-797)

Alquiler de Oficina en Constitución, Capital Federal Excelente ubicación, a 200 mts de Av. Independencia y a 300 mts de Av. 9 de Julio. Cercano a la estación de subte San Jose, Linea "E". Próximo a variedad de comercios, supermercados y medios de transporte.  Oficina de 260 m2 cubiertos, ubicada en 1ºpiso por escalera, en esquina. Cuenta con varias salas de reuniones, sala de espera, deposito, cocina y baños. Las divisiones pueden modificarse fácilmente ya que están hechas de durlock. Ideal para empresas, estudios jurídicos, etc. Requisitos: Garantía propietaria, demostración de ingresos o declaración jurada hecho por contador, 1 mes de deposito, 1 mes de adelanto, honorarios 5% + IVA del total del contrato. Ajuste cuatrimestral en base a índice IPC/RIPTE. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB EN: Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3858)

LOCAL Venta de Local en Constitución, Capital Federal Local comercial de doble circulación. 4.32x5.66 Baño Posibilidad de hacer entre-piso Cortina de enrollar metálica manual.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1413)

LOCAL Alquiler Local en Constitución Excelente esquina en venta con salida a 3 calles. Ideal para construit Torre y locales comerciales Excelente terreno en esquina de Lima y Pavón, frente a la gran plaza constitución, con frente a tres calles, ideal para edificio de PB y 12 pisos, con 38 mts de altura. La zona es muy comercial, por lo tanto conviene construir. En la PB uno o dos locales que se podrian unir de acuerdo a la demanda del momento, para rubros tales como supermercados o gastronomía o bien un gran outlet. En la zona pasan 40 líneas de colectivos + boca de subte + Estación FFCC Constitución.  Altura máxima de construcción: 38 mts DOLAR VALOR BNA          Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(MAR-MAR-4041)

LOCAL Venta Local en Constitución Excelente esquina en venta con salida a 3 calles. Ideal para construit Torre y locales comerciales Excelente terreno en esquina de Lima y Pavón, frente a la gran plaza constitución, con frente a tres calles, ideal para edificio de PB y 12 pisos, con 38 mts de altura. La zona es muy comercial, por lo tanto conviene construir. En la PB uno o dos locales que se podrian unir de acuerdo a la demanda del momento, para rubros tales como supermercados o gastronomía o bien un gran outlet. En la zona pasan 40 líneas de colectivos + boca de subte + Estación FFCC Constitución.  Altura máxima de construcción: 38 mts  RECIBIMOS OFERTA DE CONTADO - ACEPTAMOS BITCOINS EN PARTE DE PAGO   Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(MAR-MAR-177)

LOCAL Alquiler de Local en Constitución, Capital Federal Totalmente refaccionado con baño y kichinete Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página www.redgestionar.com.ar XINTEL(GIG-GIG-4630)

LOCAL VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA BARRIO CONSTITUCION. ACTUALMENTE LOCUTORIO CON CYBER. SOTANO DE GRAN TAMAÑO, BAÑO, HABITACION DE GUARDADO TIPO DEPOSITO Y PATIO INTERNO. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 9, 12, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): SAN JOSE (Línea E) AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-70460)

Venta de Negocio en Constitución, Capital Federal VENTA DE FONDO DE COMERCIO DE MARCA DR BIO. PRODUCTO PARA LIMPIEZA DE CLOACAS (Pozos ciegos o negros, cámaras sépticas, cañerías y trampas de grasa).  Marca Dr. BIO, líder en el mercado del rubro, existe desde hace 14 años. Funciona con poco personal y bajos gastos de mantenimiento. Dr BIO es un producto totalmente ecológico(100% biodegradable), elimina definitivamente el olor, recupera el 100% de la permeabilidad del pozo, devolviendo el desagote natural. Es un producto que no contamina y mejora la calidad de las napas de agua. No es cáustico ni corrosivo. No tóxico, sin químicos. Es de bajo costo y fácil aplicación. El producto se vende a distribuidores y viajantes de artículos de ferretería y limpieza. El negocio se puede ampliar más distribuyendo en provincias dónde aún no se ha colocado el producto, más distribuidores, supermercados, etc.  La cantidad actual de clientes es de 35 en distintas provincias del país, con gran posibilidad de ampliación y posibilidad de exportar, ya que el producto está autorizado por ANMAT. La venta consta de:    Marca Dr. BIO, líder en el mercado del rubro, posicionado en el mercado desde hace 14 años. Cartera de clientes.  Camioneta VW Caddy 1.9 diesel año 2025. Máquina envasadora del producto. Stock de insumos, producto, materias primas, cartelería, folletería, packaging al momento de concreción. cualquier duda contactanos y para visitar el negocio.  Aviso Legal: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.".  La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. v 94198514716 - i 54121381948 - 589317318614 c 105 c 181818 alq 564812319712 c i 516718419712 cont c 54121381948 v i 31848561 alq 741 XINTEL(C21-021-91920)

LOCAL ALQUILER DE  IMPONENTE LOCAL DE CATEGORIA EN CONSTITUCIÓN, CAPITAL FEDERAL. Alquiler local en equina en Constitucion, Capital Federal Edificio antiguo/ Totalmente reciclado, 3 plantas. EDIFICIO ANTIGUO EN 3 PLANTAS, TOTALMENTE RECICLADO - SOBRE LOTE EN ESQUINA DE 9,74 X 15,10 360 M2 CUBIERTOS APROXIMADOS - IDEAL INNUMERABLES DESTINOS (EMPRESARIAL - COMERCIAL- INSTITUCIONAL - EDUCATIVO ETC.) ZONIFICACION E3. PLANTA BAJA: AMPLIO SALON EN L DE 4,10 X 10 Y 4,50 X 7,60 - TODO EXTERNO 3 ENTRADAS POR 2 CALLES. 6 BAÑOS EQUIPADOS, 1 PARA DISCAPACITADOS. AGUA CALIENTE POR TERMO ELÈCTRICO. PATIO CUBIERTO CON CUPULA VIDRIADA Y VENTILACION. PISOS DE SALON Y PATIO CEMENTADOS DECORADOS CON GUARDAS DE CERAMICOS CALCAREOS. 2 OFICINAS EN ENTREPISO CON AMPLIO ESPACIO, BALCON CON VISTA AL SALON. PRIMER PISO: ACCESO EXTERNO A TRAVES DE AMPLIA ESCALERA DE MARMOL Y COMUNCACION INTERNA AL SALON DE PLANTA BAJA. 4 AMPLIAS OFICINAS MUY LUMINOSAS CON VENTANALES Y ALGUNAS CON BALCON. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. COCINA COMEDOR Y ENTREPISO CON DOS OFICINAS O VESTUARIOS. SOTANO: 2,40 MTS DE ALTURA VENTILACION POR TOLVAS PISOS CEMENTADOS COMODA ESCALERA DE ACCESO IDEAL DEPOSITO O AREA DE TRABAJO BOMBA DE ACHIQUE. BUENOS ACCESOS A 1 CUADRA DE AVENIDA SAN JUAN A 1 CUADRA DE AVENIDA ENTRE RIOS A METROS DE ACCESOS A AUTOPISTA GRAN CANTIDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTE SUBTE E. (A POCOS MINUTOS DE CONGRESO -SAN TELMO- PUERTO MADERO-CENTRO) EXCELENTE INMUEBLE. USD 1.500 equivqlente DOLAR MEP EL PRECIO ES MAS IVA CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE CER. XINTEL(C21-021-91461)