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# VILLA URQUIZA PH 4 AMBIENTES EN ESQUINA OPORTUNIDAD HERMOSA PROPIEDAD, DIGNA DE VISITAR, SE ESCUCHAN OFERTAS, HERMOSA PROPIEDAD EN EL CORAZON DE VILLA URQUIZA, ZONA RESIDENCIAL, DIGNO DE VISITAR, SE ESCUCHAN OFERTAS, :PH 4 amb en 2 plantas Entrada independiente a PB: Recepción, living-comedor con ventana a la calle, biblioteca, bar, sótano, acceso a 1°dormitorio principal ventana a la calle, placard, frente, baño completo, cocina equipada con mueble colgante y bajo mesada, comedor diario, salida a patio techado con toldo rebatible y acceso a toilette de cortesía, por escalera acceso a Bauleras en el Entre Piso, continuando por escalera hacia el piso superior y a 2° dormitorio con placard, y 3° dormitorio con baño completo, puerta de acceso a amplia terraza : parrilla y lavadero c/ espacio guarda herramientas. La propiedad està ubicada en Nahuel Huapi entre: altolaguirre y andonaegui; Zona residencial comercial;buenas arterias de acceso;subte; centros de salud;centros de enseñanza de diversos niveles,y especialidades. Posibilidad de continuar construcción, 90 m2 cubiertos y 46 m2 descubiertos, SIN COCHERA, a 2 cuadras de Av. Congreso y a 5 de Av. Constituyentes, a 2 cuadras Av. Bucareli, en el barrio de Villa Urquiza, sobre calle Nahuel Huapi al 5500, y a 4 cuadras subte B Estación J. M. Rosas, más de 15 líneas de colectivos. 90 m2 cub. aprox. y 46 m2 descub. aproxim,. Medidas y proporciones con valores al solo efecto de ser indicativos, medidas definitivas surgen del título. En un terreno de 11.75 x 14.38 m. buen estado de conservación, 45 años de antigüedad. Orientación norte, está ubicada en radio estratégico de la ciudad, con fácil acceso desde todos los demás barrios, frente de ladrillos, calefacción por estufas de tiro balanceado,Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio; hipoteca privada en dòlares; primer grado; CONDICIONES A CONVENIR consultar; AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. ESTE INMUEBLE SE COMERCIALIZA CONJUNTAMENTE CON ZARICHA-PROPIEDADES

Todos los ambientes externos con balcon .Exclusiva unidad, solo para exigentes, desarrollada en edificio en torre, semi piso, palier privado, cocina con triple circulación, lavadero independiente con dependencia y baño de servicio,y sala de planchado o escritorio comedor diario, Living amplio de interesante dimensiones con ventanales que dan hacia un espectacular balcón corrido, 3 dormitorios, el principal con baño en suite con vestidor (Todos con placard de muy buena profundidad). 3 Baños. Cochera fija cubierta, baulera y grupo electrogeno encargado y seguridad 24 hs. Coordine visita al 11-5400-8047. Tasaciones profesionales AMANTE GABRIEL !!!!!! A26462 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Edificio de categoría con grupo electrógeno. En piso 4, única unidad. 4 ambientes, 2 suites, 1 con hidromasaje. Cochera doble para 2 autos. Amenities y detalles de categoría. 140m2 total Un nuevo concepto en estilo, vida urbana y privacidad. Ubicado en villa urquiza, zona residencial con muy buenos accesos y transporte a todos los puntos de la ciudad. Especificaciones del 4 ambientes: Placards en suite principal: 6,5 metros lineales de los cuales la mitad tiene 2,2 m de altura y el resto 2,6 m de altura. Baño principal: con doble bacha y bañera de hidromasaje. Patio jardín: con deck de madera. Cocina: con muebles sobre y bajo mesada, doble pileta, espacio para lavarropas y lavavajillas, puerta ventana con salida al patio jardín. Detalles destacados: caja de seguridad digital. Carpintería de primera calidad, detalles en madera, grupo electrógeno, doble entrada de autos para mejor seguridad y circulación. Sum y moderno, jardín, terraza verde, solarium, duchas y parrillas. Frío calor bajo silueta, climatización central por conductos, para climatizar sin causar impacto estético. Medios de transporte: estación de Tren Mitre Villa Urquiza, Subte B. Colectivos: 71, 80, 87, 111, 176, 112, 140, 114, 133, 110, 107, 169, 90, 127. Especificaciones del edificio: Frente exterior: muros revocados con material tipo `tarquini` símil piedra y detalles con buñas. Balcones con barandas de acero esmaltado y detalles de madera en balcones y cielos rasos. Muros interiores: realizados con ladrillos cerámicos huecos de espesores variables. Pisos en livings y dormitorios de tipo `flotante` melamínico, origen austríaco. En cocinas, cerámicos esmaltados de 50 cm x 50 cm. En baños, cerámicos esmaltados de 40 cm x 40 cm. Baños revestidos con cerámico o porcelanato, guarda decorativa y espejo. Equipados con bañera, inodoro y bidet marca ferrum línea bari. Mesada de mármol con bacha y estante bajo mesada de madera. Griferías marca fv. Extractor eléctrico. Instalación eléctrica: instalación de acuerdo a normas vigentes con productos normalizados. Instalación para tv por cable y portero eléctrico. Energía de emergencia en cocinas. Pintura: muros a latex. Puertas de madera y marcos de las mismas con esmalte sintético satinado. Ascensor y montacoches: ambos de primera calidad adaptados a las necesidades del edificio. Cocinas equipadas con mueble bajo y sobre mesada. Mesada de mármol o granito. Bacha doble con grifería monocomando. Conexión para lavarropas. Conexión para campana extractora. Cocina a gas de 4 hornallas. Carpinterías exteriores de aluminio esmaltado a horno color negro con cristales de seguridad para puertas y ventana. Carpinterías interiores: puertas placas enchapadas con herrajes marca currao. Puertas de placares de melamina o enchapadas. Agua caliente central, por batería de termotanque y anillo recirculador de flujo. Calefacción / aa central por aire con equipos marca daikin eléctricos.

Alquiler temporario de hermoso Ph 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. Con antigüedad de 8 años de dos pisos y entrada principal en planta baja y de servicio por la cocina. Living 8x3. con 3 Radiadores, mesa con 4 sillas de madera, cuenta con Estante amplio y otro escritorio y pequeño Toilet con extractor 1,5x1. Cocina espaciosa 4x4, 2 heladeras, cocina industrial mesada amplia artículos de de cocina y aparato para el fin, con salida al patio. Alacena y ventana. El 1er piso cuenta con pasillo distribuidor, Baño completo, amplio y luminoso bañera 3x3. Dormitorio 1 cama escritorio perchero a la calle 1 piso ventilador 3x4; Dormitorio 2 interno al patio 4x4 luminoso y Dormitorio 3 con 4x3 vestido en suit, Baño 2x3, aire frio-calor, radiador ventilador a la calle. El 2do piso cuenta con Terraza, lavadero, tuilet, parrilla 9x9 y Patio 7.5x4. Tiene Calefón caldera, Gas natural. Ideal para máximo 4 personas. Valor + Agua, Gas, Luz e Internet fibra óptica (a cargo del inquilino) Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL(UBC-UBC-1165)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Espectacular 4 ambientes en torre Green Haus, muy buena ubicación, a tres cuadras de Av. de los Incas, y a tres de Zapiola, con dependencia de servicio, 3 baños completos, 1 toillete, habitación principal en suite, con vestidor y baño completo con bañera de hidromasaje, 2 habitaciones secundarias.  Living con amplio balcón, cocina integrada a comedor diario, lavadero, habitación de dependencia con baño. Luz natural en todos los ambientes. Dos cocheras muy amplias bien ubicadas y contiguas y dos bauleras enormes.  Amenities del edificio: Gimnasio, pileta climatizada cubierta, sum, sala de cine, sala de masajes y sauna, sala de adultos o relax, sala de niños con juegos, jardín con placita infantil, pileta en terraza descubierta y jacuzzi, parrillas y gazebos. Bares, restaurantes cercanos. Digno de ver! Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524  XINTEL(SGM-SGM-1071)

DEPARTAMENTO EN VENTA VILLA URQUIZA - Capital Federal 4 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en edificio torre, muy buen estado, excelente luz y vista abierta. Con cochera. Consta de palier semiprivado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios, dos baños, cocina, comedor diario, baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente central. En torre de 12 pisos, 2 departamentos por piso. Con SUM, piscina, solárium, parrilla, gimnasio, laundry, vigilancia. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32860 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-6672)

Departamento de cuatro ambientes.Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, los otros dos restantes con placard. Cocina y living. Baño completo.Cochera completa y baulera Codigo: 20023 XINTEL(MZZ-MZZ-798)

Dúplex de 4 Amb, Quincho C/parrilla, Jardín. Excelente!Dúplex 4 ambientes, Villa UrquizaInmejorable Dúplex de 4 ambientes de 132 m2 cubiertos,quincho de 14,5 m2 superficie libre 53 m2 desarrollado en dos plantas:En Planta Baja: Entrada de vehículo, amplio living comedor con pisos de porcelanato, hogar frontal con leños a gas, toilette de recepción, baulera en "L" bajo escalera, gran cocina comedor con anafe y horno con parrilla a gas, lavadero Codigo: 20013 XINTEL(MZZ-MZZ-698)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Amplio departamento 4 ambientes con cochera cubierta y fija. A pocos metros de Av. Olazábal, rodeado de polos gastronómicos y comerciales. Con acceso a todos los medios de transporte. Nos encontramos con este hermoso departamento de cómodas dimensiones, que cuenta con pasillo de recepción con ingreso a amplia cocina con lavadero independiente. Siguiendo con un amplio living/comedor con salida a balcón corrido. Pasillo de distribución que conecta baño completo, toilette de recepción y los 3 dormitorios del inmueble. El dormitorio principal con  gran placar empotrado de dos niveles, cajoneras y  con acceso al balcón corrido,  Segundo dormitorio también con placar empotrado con vista a pulmón de manzana.  y finalizando el  tercer dormitorio, con placar empotrado de dos niveles y ventana con vista al frente   Requisitos   Contrato 2 años Ajustes cuatrimestrales segun IPC Mes de adelanto Mes  de depósito Demostracion de ingresos Garantia Propietaria /Seguro de caucion Finaer  AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(MSB-MS4-7230)