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ATENCION INVERSORES!!! SE VENDE HERMOSO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO A ESTRENAR CON RENTA!!!!!!!!!!! - SON 30M2 TOTALES - BALCON ATERRAZADO!!! AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA Y ESPACIO PARA LAVARROPAS - BAÑO COMPLETO - A 2 CUADRAS DE AV. TRIUNVIRATO Y AV. LOS INCAS - SUBTE LINEA B Y COLECTIVOS - AMPLIOS MEDIOS DE TRANSPORTE - COMERCIALIZA MIGLIORISI AV. CORDOBA 3401 - 52726078 - Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674 A29667 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Alquiler temporario de Espectacular departamento MONOAMBIENTE en Villa Ortuzar, Capital Federal.  A estrenar amoblado y equipado para maximo 2 personas.  El edificio posee pileta, parrilla y laundry. Nicolas Mateo Rodriguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL(UBC-UBC-1075)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE EN POZO en Villa Ortuzar, Capital Federal Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por VITA ROSA desarrollos inmobiliarios y OCHA Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. EL edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities:  - Gimnasio - Solárium / Terraza verde - Piscina - Parrilla - SUM  - Co-Working - Cochera opcional: U$S 25.900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera - Espacio guarda bicicletas Posibilidad de pago financiado: 30 % AL BOLETO Y 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES CON CAC ENTREGA EN JUNIO 2025 Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo AVH. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando FV. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. GRUPO DESARROLLADOR -VITA ROSA DESARROLLOS: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). - OCHA DESARROLLOS: OCHA es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120.000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de NEKZA, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-3682)

Alquiler de Departamento 1 y 1/2 Ambientes con Balcón, en el barrio de Villa Ortuzar!! La unidad se ubica al frente con orientación Oeste, y consta de hall/cocina con barra incluida, living comedor en L con placard incorporado y salida al balcón, y baño completo. La altura de sus techos son de 2,60 metros y posee pisos de porcelanato. Tanto el estado de la unidad como el del edificio es muy bueno, y así también su luminosidad. El edificio cuenta con espacio de SUM y bicicletero. El barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño es presente. Esto tiene que ver con que entre medio de sus calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, en este barrio se destaca por la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus clientes con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. SUPERFICIES: - Cubierta: 43.26 m2 - Semicubierta: 7.62 m2 - Total: 50.88 m2 AMBIENTES: - Hall / Cocina c/barra 3.55x2.20 - Living comedor en L 6.40x3.55 + 4.65x1.81 c/Placard 1x0.60 - Baño completo 2.40x1.55 - Balcón 2.77x0.90 +2.70x1.90 XINTEL(GPC-GPC-584)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Ortuzar, Capital Federal -AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCON CORRIDO A UNOS METROS DEL SUBTE LIENA B  ESTACION "TRONADOR", CON EXCELENTE UBICACION.  -GRAN AMBIENTE CON DOBLE VENTANAL Y SALIDA AL BALCÓN, PLACARD, AIRE ACONDICIONADO  - COCINA INCORPORADA  - BAÑO CON BAÑERA -TODO ELECTRICO Y CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS.  - BAULERA EN EL EDIFICIO -PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - GARANTIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION FINAER - RECIBO DE SUELDOS - CONTRATACION DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL(CDS-CDS-134)

Monoambiente amplio, en 6to piso al frente- Villa Ortuzar, muy cerca estacion subte Ambiente principal de 5,70x4,20 Baño 1,80x2,00 Gran Balcon 4,35x2,30 Hermoso departamento, ubicado en 6to piso al frente con amplio balcon, ideal para una vida distendida. La cocina se ubica en sector que no invade el espacio, lo mismo que el baño. Y el balcon amplio, completamente conectado al ambiente a traves de un gran ventanal. La estacion Tronador (Villa Ortuzar) se encuentra apenas a 150m. conectividad total El edificio tendrá un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo contará con un con sectores de servicios, un laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora, un espacio destinado al local comercial y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes con patio y otra unidad mono ambiente divisible con su patio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes y otra unidad mono ambiente divisible. Los pisos 1 a 5 contarán con 4 unidades funcionales en cada planta, tres unidades de 2 ambientes y una unidad de mono ambiente divisible. El piso 6 tendrá 4 unidades funcionales, una de dos ambientes y tres monos ambientes divisibles En el piso 7 habrá 4 unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. El piso 9 será destinado a 2 terrazas comunes separadas donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo en cada una, solárium y ducha en cada una. También contará con un baño común para las dos terrazas El piso 10 será destinado a sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. XINTEL(C21-046-91244)

Monoambiente Divisible amplio, en 2do piso al contrafrente- Villa Ortuzar, muy cerca estacion subte Ambiente principal de 5,40x9,15 Baño 1,60x2,30 Balcon 2,80x1,00 Hermoso departamento, divisible, ubicado en 2do piso con balcon, ideal para una vida distendida. (tenemos dos unidades iguales en 3ero y 4to piso) La cocina se ubica en sector que no invade el espacio, lo mismo que el baño. Y el balcon amplio, completamente conectado al ambiente a traves de un gran ventanal. El sector dormitorio, perfectamente divisible, cuenta con espacio placard. La estacion Tronador (Villa Ortuzar) se encuentra apenas a 150m. conectividad total El edificio tendrá un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo contará con un con sectores de servicios, un laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora, un espacio destinado al local comercial y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes con patio y otra unidad mono ambiente divisible con su patio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes y otra unidad mono ambiente divisible. Los pisos 1 a 5 contarán con 4 unidades funcionales en cada planta, tres unidades de 2 ambientes y una unidad de mono ambiente divisible. El piso 6 tendrá 4 unidades funcionales, una de dos ambientes y tres monos ambientes divisibles En el piso 7 habrá 4 unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. El piso 9 será destinado a 2 terrazas comunes separadas donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo en cada una, solárium y ducha en cada una. También contará con un baño común para las dos terrazas El piso 10 será destinado a sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. XINTEL(C21-046-91238)

Monoambiente Divisible amplio, en 5to piso al frente- Villa Ortuzar, muy cerca estacion subte Ambiente principal de 5,40x9,20 Baño 1,60x2,30 Balcon 2,80x1,00 Hermoso departamento, divisible, ubicado en 5to piso con balcon, ideal para una vida distendida. La cocina se ubica en sector que no invade el espacio, lo mismo que el baño. Y el balcon amplio, completamente conectado al ambiente a traves de un gran ventanal. El sector dormitorio, perfectamente divisible, cuenta con espacio placard. La estacion Tronador (Villa Ortuzar) se encuentra apenas a 150m. conectividad total El edificio tendrá un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo contará con un con sectores de servicios, un laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora, un espacio destinado al local comercial y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes con patio y otra unidad mono ambiente divisible con su patio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes y otra unidad mono ambiente divisible. Los pisos 1 a 5 contarán con 4 unidades funcionales en cada planta, tres unidades de 2 ambientes y una unidad de mono ambiente divisible. El piso 6 tendrá 4 unidades funcionales, una de dos ambientes y tres monos ambientes divisibles En el piso 7 habrá 4 unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. El piso 9 será destinado a 2 terrazas comunes separadas donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo en cada una, solárium y ducha en cada una. También contará con un baño común para las dos terrazas El piso 10 será destinado a sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. XINTEL(C21-046-91232)

Monoambiente Divisible amplio, en 5to piso al frente- Villa Ortuzar, muy cerca estacion subte Ambiente principal de 5,40x9,20 Baño 1,60x2,30 Balcon 2,80x1,00 Hermoso departamento, divisible, ubicado en 5to piso con balcon, ideal para una vida distendida. La cocina se ubica en sector que no invade el espacio, lo mismo que el baño. Y el balcon amplio, completamente conectado al ambiente a traves de un gran ventanal. El sector dormitorio, perfectamente divisible, cuenta con espacio placard. La estacion Tronador (Villa Ortuzar) se encuentra apenas a 150m. conectividad total El edificio tendrá un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo contará con un con sectores de servicios, un laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora, un espacio destinado al local comercial y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes con patio y otra unidad mono ambiente divisible con su patio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes y otra unidad mono ambiente divisible. Los pisos 1 a 5 contarán con 4 unidades funcionales en cada planta, tres unidades de 2 ambientes y una unidad de mono ambiente divisible. El piso 6 tendrá 4 unidades funcionales, una de dos ambientes y tres monos ambientes divisibles En el piso 7 habrá 4 unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. El piso 9 será destinado a 2 terrazas comunes separadas donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo en cada una, solárium y ducha en cada una. También contará con un baño común para las dos terrazas El piso 10 será destinado a sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. XINTEL(C21-046-91231)

Monoambiente amplio, en primer piso al contrafrente- Villa Ortuzar, muy cerca estacion subte Ambiente principal de 8,60x4,20 Baño 1,60x2,70 Balcon 1,00x2,80 (contamos con una unidad similar en el piso 5º al contrafrente) Hermoso departamento, ubicado en primer piso al contrafrente con amplio balcon, ideal para una vida distendida. La cocina se ubica en sector que no invade el espacio, lo mismo que el baño. Y el balcon amplio, completamente conectado al ambiente a traves de un gran ventanal. La estacion Tronador (Villa Ortuzar) se encuentra apenas a 150m. conectividad total El edificio tendrá un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo contará con un con sectores de servicios, un laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora, un espacio destinado al local comercial y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes con patio y otra unidad mono ambiente divisible con su patio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes y otra unidad mono ambiente divisible. Los pisos 1 a 5 contarán con 4 unidades funcionales en cada planta, tres unidades de 2 ambientes y una unidad de mono ambiente divisible. El piso 6 tendrá 4 unidades funcionales, una de dos ambientes y tres monos ambientes divisibles En el piso 7 habrá 4 unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. El piso 9 será destinado a 2 terrazas comunes separadas donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo en cada una, solárium y ducha en cada una. También contará con un baño común para las dos terrazas El piso 10 será destinado a sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. XINTEL(C21-046-91230)