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VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO AL FRENTE C/COCHERA EN EDIFICIO DE CATEGORIA!! APTO PROFESIONAL!!! Departamento en edificio de calidad y categoría, con ambientes muy amplios, baulera y cochera fija cubierta en planta baja. Entrada de servicio completamente separada. Palier semiprivado con pisos de parquet. Tres ascensores (uno de servicio). Gran living comedor al que se le ha anexado uno de los dormitorios. Todo con salida a importante balcón corrido al frente. Pisos de parquet patinados en el living y de cemento alisado en el comedor. Cocina equipada con muebles bajomesada y alacenas. Isla con bodega, vitrina y alacenas. Generoso espacio de comedor diario. Entrada de servicio. Acceso a lavadero muy amplio. Doble circulación. Los otros dormitorios son sumamente amplios, ambos con baño en suite. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes. Ubicado a pocos metros de Av. Cabildo y con rápida salida hacia General Paz (dos cuadras), es un edificio muy bien mantenido, bien administrado y con bajas expensas. No dudes en consultarnos!!

ARQ. ALBARRACIN VENDE - 4704-7745 cel. las 24 hs. 156-397-8833 CUBA N 3200 -Nuñez- C.A.B.A. arqalbarracin@hotmail.com NUÑEZ ALTO (R ) EXCELENTE ZONA - a 1 cuadra de Avda. Cabildo y 1 de Crisologo Larralde. 4 cuadras de Estación FF.CC. Nuñez -Linea Mitre- 7 cuadras de Estación de subte Linea D "Congreso de Tucumán " Edificio de muy buena construcción. Departamento de 4 ambientes al frente con balcon corrido. Tiene entrada de servicio por la cocina y entrada principal al living muy amplio con salida a balcon . Pisos de Parquet en toda la vivienda. Con 2 Baños completos . Placares embutidos en pasillo y en todas las habitaciones . Cocina muy amplia con comedor diario. lavadero independiente semicubierto. Protector de Balcón para chicos . Puerta principal y de servicio Blindadas "EXCELENTE ESTADO " RENOVADOS SUS BAÑOS Y COCINA CON EXCELENTE DISEÑO Y CALIDAD "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual" Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

INMEJORABLE ZONA!!!! A CUADRAS DE CABILDO!!!! EXCELENTE CON HERMOSO PATIO Y MUCHISIMA LUZ Y COCHERA!!! CON QUINCHO Y PARRILLA!!! BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA!!!! PARA VERLO LLAMAR O MANDAR MENSAJE AL 15-6448-7226 MARCELO. MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO 2 MESES DE COMISION. GARANTIA PROPIETARIA!!

DEPARTAMENTO EN VENTA NUÑEZ - Capital Federal 4 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en impecable estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación. Con 2 cocheras. Terraza exclusiva. Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, dormitorios principal en suite, dos dormitorios, dos baños, cocina con lavadero, terraza exclusiva de 100m2 con parrilla y quincho. Con aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque. En edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32887 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-6703)

DEPARTAMENTO EN VENTA NUÑEZ - Capital Federal 5 AMBIENTES ENTREGA INMEDIATA. Al contrafrente, en impecable estado, muy buena ubicación, próximo Av. Cabildo y medios de transporte. Cochera y baulera opcionales Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón con parrilla, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placards, dos baños completos, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero Cuenta con calefacción por piso radiante, agua caliente central. En edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con SUM y piscina. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30411 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OPL-3556)

Hermoso departamento en edificio de calidad y categoría, con ambientes muy amplios, baulera y cochera fija y cubierta en planta baja. Entrada de servicio completamente separada. Palier semiprivado con pisos de parquet. Tres ascensores (uno de servicio). Gran living comedor al que se le ha anexado uno de los dormitorios. Todo con salida a importante balcón corrido de todo el frente. Pisos de parquet patinados en el living y de cemento alisado en el comedor. Cocina equipada con muebles bajomesada y alacenas. Isla con bodega, vitrina y alacenas. Generoso espacio de comedor diario. Entrada de servicio. Acceso a lavadero muy amplio. Doble circulación. Los otros dormitorios son sumamente amplios, ambos con baño en suite. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes. Ubicado a pocos metros de Av. Cabildo y con rápida salida hacia General Paz (dos cuadras), es un edificio muy bien mantenido, bien administrado y con bajas expensas.   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-39)

OPORTUNIDAD!! RETASADO!!  Excelente PH 4 ambientes SIN EXPENSAS  (son solo 3 unidades) con amplia terraza, ubicado a 1/2 cuadra Av. Congreso, 2 cuadras Av Balbin, etc. El PH esta ubicado al contrafrente, sin expensas, son solo 3 unidades (la 1 ingresa en forma independiente por el frente, y las otras dos comparten el pasillo de ingreso). El PH se encuentra en muy buen estado, con ambientes muy amplios, techos altos, pisos de madera en dormitorios planta baja, y esta desarrollado de la siguiente forma: Planta Baja: patio al ingresar, living, dos dormitorios muy amplios (principal con placard doble y el 2º dormitorio con posibilidad de anexarlo como comedor del living), baño completo,  amplia cocina con desayunador, comedor diario amplio, lavadero en bajo escalera; Planta 1º piso: toilette, un dormitorio; Planta 2º piso: un dormitorio, amplia terraza con parrilla y un ambiente mas. Es super luminoso en todos los ambientes, es una zona con mayoría de casas bajas. Actualmente la unidad tiene más superficie que la que figura en la escritura y en esta ficha (la cual no esta agregada en los planos municipales), se agregaron varios ambientes, se techo un semicubierto de planta baja, se agrego un segundo piso, etc. La superficie estimativa actual (no vinculante) es la siguiente: (130 m2 cubiertos + 11 m2 patio + 33 m2 terraza ) distribuidas en P Baja: 72 m2 cubiertos + 11 m2 patio (uso exclusivo), Planta Alta: 30 m2 cubiertos y Planta 2º piso: 30 m2 cubiertos y 33 m2 terraza. La superficie por escritura es la siguiente: P Baja: 50,60 m2 cubiertos + 7,42 m2 galería + 19,91 m2 patio (uso exclusivo), Planta Alta: 12,25 m2 cubiertos y 8,47 m2 terraza. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-12291)

POSIBILIDAD PERMUTA. Excelente Triplex con TERRAZA PROPIA (con quincho con parrilla) 4 ambientes con dependencia ó 5 ambientes y cochera fija en Torre de categoria 14 años de antigüedad con Vigilancia nocturna y SUM en planta baja. El departamento es super luminoso, con vista totalmente abierta y panoramica en todos los ambientes, tiene palier privado, Planta piso 13: pisos de madera, Amplio living, comedor con acceso a balcón en "L", toilette, cocina independiente con office; Planta piso 12: 3 dormitorios con placard (1 de ellos en suite con balcon en "L") y otro baño completo; Piso 14: amplia terraza propia 22 m2 con parrilla (posibilidad de techar y generar mas ambientes ó un quincho), amplio lavadero y dependencia de servicio ó 4º dormitorio con baño con ducha. El departamento tiene una cochera fija cubierta y una baulera. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11855)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Piso de 4 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 125m², cubierta de 120m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, tres baños (uno completo, un toilette de recepción y uno de servicio). Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Portero visión. Calefacción central individual. Baulera. Palier privado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera fija y cubierta en subsuelo. Torre de 13 pisos, un departamento por piso. Expensas  $110.000 (Marzo 2024)  incluye AySA. Antigüedad 30 años. Cámaras de vigilancia. Dos ascensores, principal y de servicio. No apto profesional. Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4301)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Venta con renta hasta septiembre 2025 Departamento de 4 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación sur. Superficie total de 81m², cubierta de 78m² y descubierta de 3m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette) + posibilidad de otro toilette en lavadero. Living-comedor. Amplia cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio). Lavadero (antes era un toilette) con espacio de guardado. Balcón con vista abierta. Aire acondicionado en el living y comedor diario. Ventilador de techo en las 3 habitaciones. Agua caliente por termotanque con bomba presurizadora. Muy buen estado, muy luminoso. Piso de parquet. Edificio de 14 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $ 55.900 (Mayo 2024).  Totem de vigilancia. Se puede alquilar cochera en el edificio, la cochera tiene espacio para bicicleta y mueble de guardado. Apto crédito. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4291)