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Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

VILLA SOLDATI VENTA GALPON CON OFICINAS. Dirección: Av. Gral. Fernández de la Cruz al 2900 Venta galpón sin columnas, baño con vestuario. Planta superior de 50 m2 con dos oficinas (una con cocina integrada) y baño. Próximo a Av. Varela y a estación Villa Soldati del Ferrocarril Belgrano Sur. Consultas al 1154022562 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal ¡Descubre esta versátil propiedad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una casa con depósito y garaje, ideal para quienes buscan combinar espacios residenciales y comerciales en una ubicación estratégica. Características de la propiedad: Planta Baja: Ingreso con patio: Un espacio exterior que brinda aire y luz a la propiedad. Cocina comedor y living comedor: Ambientes amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia. Dos dormitorios: Cómodos y bien distribuidos. Baño completo: Funcional y bien ubicado. Garage y depósito: Espacios amplios para almacenamiento, además de un galpón que ofrece versatilidad para distintos usos. Planta Alta: Dos dormitorios adicionales: Espaciosos y con buena luz natural. Toilette: Para mayor comodidad en la planta alta. Terraza: Perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o como espacio adicional para desarrollar. Superficies: Superficie Total: 275 m² Superficie Cubierta: 301 m² Frente: 8.66 metros Fondo: 31.76 metros Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-695)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una vivienda de 4 ambientes con entrada para vehículos, ideal tanto para uso residencial como para reconvertirla en un depósito industrial, gracias a su estratégica ubicación y la flexibilidad de usos que permite la zonificación. Características de la propiedad: Amplios espacios: Cocina comedor, living, lavadero, baño completo, terraza, tres dormitorios y hall, brindando un hogar cómodo y funcional. Entrada para vehículos: Espacio suficiente para estacionar con comodidad. Casa adicional en el fondo: Actualmente en estado precario, con gran potencial de desarrollo o remodelación. Garaje para 6 autos: Ideal para aquellos que necesitan espacio extra para vehículos o almacenamiento. Potencial industrial: Zonificación flexible: La propiedad es ideal para reconvertirla en un depósito industrial, aprovechando la gran cantidad de rubros habilitables según el Código Urbanístico. Ubicación estratégica: Ubicada a metros de la Avenida Rabanal, esta propiedad ofrece una excelente conectividad con las principales autopistas de la ciudad y el centro de transbordo, facilitando la logística y el acceso a diferentes puntos clave de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-689)

Alquiler de Galpón en Villa Soldati, Capital Federal ¡Descubre el espacio perfecto para tu negocio con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente depósito de 286 m², ideal para empresas que buscan combinar funcionalidad y comodidad, ubicado en Fructuoso Rivera 2588, en la ciudad de Buenos Aires. Características del depósito: Entrada con recepción: Un área acogedora para recibir a tus clientes y colaboradores. Tres oficinas: Espacios privados y bien distribuidos, perfectos para la gestión administrativa y reuniones. Baño y vestuario: Comodidades esenciales para el bienestar de tu equipo. Nave principal: Amplio espacio con techo de chapa, ideal para almacenamiento, producción o cualquier necesidad operativa. Ubicación estratégica: Este depósito se encuentra en una zona con excelente conectividad y una gran variedad de servicios cercanos: Transporte: Fácil acceso a múltiples líneas de colectivo y cercana a la estación de tren Villa del Parque, lo que garantiza una excelente conectividad para tu equipo y proveedores. Servicios: A pocos minutos de bancos, estaciones de servicio y una variedad de comercios locales, cubriendo todas tus necesidades diarias. Educación: Cercano a instituciones educativas como la Escuela Técnica Nº 27 D.E. 14, lo que podría ser beneficioso para empleados con familias. Recreación: Próximo a espacios verdes como la Plaza Aristóbulo del Valle, un lugar ideal para un momento de relax. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-671)

Galpón en Villa Soldati, Capital Federal ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos un depósito de 161 m², ideal para tus necesidades de almacenamiento o actividades comerciales, ubicado estratégicamente en Ferre 2506, en la ciudad de Buenos Aires. Características del depósito: Amplio espacio: 161 m² distribuidos en 15.70 x 10.30 metros, lo que ofrece gran capacidad y flexibilidad de uso. Techo parabólico: Que permite una mayor altura y optimiza el espacio. Persiana: Para mayor seguridad y facilidad de acceso. Baño: Para tu comodidad y la de tu equipo. Ubicación privilegiada: Este depósito está situado en una zona con excelente conectividad y servicios cercanos: Transporte: Fácil acceso al Centro de Transbordo de la ciudad, Metrobus, y Autopista 7, lo que garantiza una logística eficiente y rápida conexión con otros puntos de la ciudad. Servicios: A poca distancia, encontrarás bancos, estaciones de servicio y comercios para todas tus necesidades diarias. Educación: Escuelas cercanas como la Escuela Nº 23 D.E. 11, lo que puede ser conveniente si consideras el entorno familiar de tus empleados. Recreación: Cerca de plazas y espacios verdes como la Plaza Almagro, ideal para un momento de descanso. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-661)

Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal "¡Oportunidad única! Hermosa casa esquinera de 108 metros cuadrados con patio, perfecta para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con: - Amplio living para recibir a tus invitados - 2 dormitorios cómodos y luminosos - Cocina comedor para compartir momentos con la familia - Hall de entrada acogedor - Lavadero práctico - Parrilla para disfrutar de asados con amigos y familiares ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-626)

Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal ¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos esta increíble casa en block con dos departamentos. En la parte trasera, encontrarás un espacioso departamento de 3 ambientes con cocina, baño y un patio, ¡esperando tu toque personal para renovarlo a tu gusto! En la parte delantera, disfrutarás de otro departamento de 3 ambientes con cocina comedor, sala de estar, dormitorio, patio, terraza y dos habitaciones adicionales. Con una superficie total de 433 m2 y 203 m2 cubiertos, este inmueble ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades y convertirlo en el hogar de tus sueños. No te pierdas esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-597)

Galpón en Villa Soldati, Capital Federal ¡Descubre esta oportunidad única de inversión con Quintanar Baquero! Te presentamos un excelente depósito ubicado en una zona de Mixtura de Usos 4, estratégicamente situado sobre la avenida Rabanal. ¡Y eso no es todo! Este depósito viene acompañado de dos departamentos listos para ser reciclados y convertidos en verdaderos espacios de vida. En la planta baja, te espera un amplio local de 289 m2, con una distribución que incluye una recepción, oficinas, baño y entrada para camionetas. En la planta alta, encontrarás dos departamentos por reciclar: uno al frente, con 4 ambientes, cocina comedor, patio, 3 dormitorios, 2 baños, living comedor y balcón; y otro al contrafrente, con cuatro habitaciones por reciclar. La ubicación es inmejorable, a solo unos pasos del centro de transbordo de cargas de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad con las principales autopistas y avenidas. Además, al estar en la Mixtura de Usos 4, ¡las posibilidades de rubros habilitables son infinitas! No dejes pasar esta oportunidad de inversión única, con un costo por metro cuadrado realmente bajo. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para asegurar tu lugar en esta oferta inigualable! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-592)

Venta de Lote en Villa Soldati, Capital Federal ¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! Te presentamos este lote con vivienda a demoler de 328 M2, ideal para construir la casa de tus sueños en el barrio de Villa Soldati. Ubicado en las cercanías de la avenida Rabanal, este lote te ofrece una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, lo que facilitará tus desplazamientos diarios. Características del lote: - Superficie Total: 328.00 m2 - Superficie Cubierta: 146.00 m2 - Frente: 8.66 m - Fondo: 37.88 m No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno y construir el hogar que siempre has deseado. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! Estamos emocionados de mostrarte esta increíble oportunidad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-578)