Casa EN VENTA
La Florida, San Luis
Casa en Venta en La Florida, San Luis
Soñada casa estilo griego rústico chic, que recuerda las blancas construcciones de la mágica isla Mykonos.
También encuentra familiaridad constructiva con el estilo Ibicenco propio de Ibiza, la sensacional isla balear española.
Se ubica a unos 300 metros aprox. de la bajada de embarcaciones, en una parte alta del barrio, lo que garantiza vistas espectaculares hacia el entorno serrano y pinares del barrio.
Toda la construcción tanto mamposterías (paredes) cuanto los techos, son de ladrillos cerámicos, con columnas, vigas y encadenados de hierro y cemento.
Los revoques finos interiores y exteriores son de compuestos naturales, con micropartículas que ofrecen un brillo y blancor especial en todo su espesor, con hidrófugo en los exteriores.
Los cielorrasos de techos (excepto baños) están revestidos con placas de yeso para permitir, junto con el resto de materiales y aberturas dispuestas a los 4 puntos cardinales, una excelente condición térmica dentro de la casa (fresca en verano-cálida en invierno), al punto de no necesitar refrigeración artificial en verano.
Parte del llamativo mobiliario resalta por ser de material, tales como: -estantes, bajomesadas y campana en cocina -cama y mesas de luz de la habitación en PA -asador del quincho -mamparas de baños - barandas de escaleras -sillones interiores y exteriores
Las aberturas en cedro, son de estilo griego con sus típicos vidrios repartidos.
Todas cuentan con cortinas, dobles o simples dependiendo de la necesidad del ambiente, en blackout y liencillo.
Luminaria y grifería son de primera calidad, acordes en su estética con la finca rústica, para brindar adecuada calidez a los ambientes.
La calefacción se brinda en el ambiente principal, con una estufa de hierro a leña -a estrenar- de doble combustión, que produce 22.000 calorías (apto para agregar 2 tuberías de aire caliente hacia las habitaciones y quincho). Asimismo, mediante radiadores eléctricos en las estancias.
En Planta Baja, los pisos son de cemento alisado y tratados con un curador especial para resistencia.
El ambiente principal es la cocina-living-comedor integrados, pensando en una estancia entre familia y amigos.
Un pasillo conduce al baño de PB y a dos habitaciones, una de las cuales tiene salida al patio trasero a través de una puerta-balcón de 2 hojas.
La PB se integra mediante un amplio portón de 4 hojas, con un generoso quincho de tejas coloniales, con parrillero para asar, mesada y espacio para lavarropas. Este espacio es también apto para garage.
Desde la PB, una escalera interna de pisadas revestidas con piedra laja, y baranda de material, lleva hacia la Planta Alta. Bajo esta escalera, 4 puertas cubren un depósito, donde se encuentra convenientemente instalado un termotanque de primera marca, de alta recuperación, que suministra agua caliente a toda la casa, a gran temperatura.
En Planta Alta encontramos un pequeño hall de recepción, que deriva hacia el exterior, a una terraza de grandes dimensiones.
Y hacia el interior, a un baño y a una habitación con vestidor y balcón privado.
Desde el balcón en planta alta, que de por sí ofrece hermosas vistas, se llega por una escalerilla, a una azotea que hace de mirador espléndido a cuatro vientos.
Allí arriba se encuentra un generoso tanque de agua, de formato chato, lo que evita su vista desde el exterior de la vivienda. Se instaló una bomba presurizadora, pero no se utiliza debido a la excelente potencia y caudal del agua que cae desde el tanque, de forma natural.
Todos los pisos de PA están tratados con materiales impermeabilizantes de primera calidad, integrando con sus texturas, el interior con el exterior, dando idea de continuidad.
Una escalera exterior de material, con pisadas revestidas en piedra laja, comunica la terraza con el patio.
Bajo esta escalera, hay un depósito apto para accesorios de jardinería y demás objetos.
Exterior y patios: Todo el predio (salvo el frente) está rodeado de crataegus (crateus) plantados cada 1m, prontos a formar cerco verde, contando ya con 1.60m de altura aprox.
La casa está enclavada en el terreno de tal modo, que permite la circulación vehicular a su alrededor.
En el costado exterior al este de la casa, hay una pérgola de etilo rústico acorde a la vivienda, que cubre el estacionamiento de un vehículo.
En el patio trasero, está previsto la construcción de una piscina -según plano- y quedan además, muchos metros
cuadrados aptos para efectuar otras obras (pérgolas, fogones, arenero, juegos para niños, etc).
Terreno: 610 m2
Construcción: 204 m2 -146 m2 cubiertos - 58 m2 semicubiertos: Quincho 40 m2
Pérgola 18 m2
Terraza PA: 42 m2
Balcón PA: 26 m2
Azotea: 36 m2
XINTEL(MUN-MUN-1334)
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